Одним из лучших вариантов для строительства инновационного энергосберегающего здания с комфортным проживанием является использование способа строительства Постоянного Проживания КДПП. В его основе заложены технологии, которые применяются при строительстве домов с постоянным проживанием в Финляндии и Скандинавии. Этот вариант лучше всего использовать в зданиях, площадью от 100 квадратных метров. Также этот вариант можно использовать для зданий, которые используются в качестве дачи. Для зданий с меньшей площадью лучше всего использовать способ строительства каркасных домов Сезонного Проживания КДСП.
Особенности технологии
Монолитный утеплённый финский фундамент
Фундамент из Финляндии - комплекс строительных работ, в который входит суммирование фундамента, перекрытие первого этажа и утепление пенополистиролом в 200 мм, набор инженерных коммуникаций вместе с отоплением с помощью водяных теплых полов.
Это наиболее распространённая тип фундаментной основы на территории Финляндии. Это инновационная версия ленточного основания с полом, усовершенствованная коммуникациями, которые уже спроектированы изначально — теплым полом, канализацией, стяжкой, трубами отопления и водоснабжения.
Важно помнить, что в данном случае не потребуется установка стяжек большой толщины прежде чем укладывать напольные покрытия.
В состав финского фундамента входят:
- установленный котлован, геоткань, песок очищенный от примесей и утрамбованный слоями;
- система околофундаментного дренажа Softrock, двустенные складчатые трубы для внешних коммуникаций для здания, система ливневой канализации с гладкими трубами для использования в подземных коммуникациях;
- полный развод канализационных труб до обозначенных точек, что выполняется специальными гладкими трубами, предназначенными для прокладывания под землей Ostendorf;
- утеплённая армированная монолитная лента, предназначенная под несущие конструкции. Ступенчатая установка, используемая в целях увеличения несущей способности и увеличения теплоизоляции, при этом часть цоколя видна на 40-60 см;
- обратная отсыпка с помощью песка с утрамбовкой слоями, утепление пенополистирола под стяжкой на глубину 200 мм. Внутренние магистральные трубы для водоснабжения находятся в утеплении;
- стяжка с вмонтированными разведёнными трубами для отопления благодаря теплым водяным и полам и опрессовке. Между стяжкой и несущими конструкциями находится разрыв в 50 мм;
- утеплённая отмостка цоколя на 1,2 м от дома.
Конструкция наружных стен
Основание внешней стены составляет несущий каркас, сконструированый из сухой строганной доски с утеплением размерами 45195 мм. В стену оборудован обогрев на глубину 265 мм, а наружно установлена плита, защищающая от ветра и навесной фасад, проводящий вентиляцию. Внутри находятся пароизоляция в 200 микрон, установлен инсталляционный зазор для установки коммуникаций и контур утепления. Этим методом прячут коммуникации (электроснабжение, водоснабжение), при этом пароизоляцию не повреждают и она остаётся герметичной. Такую конструкцию наиболее часто используют при строительстве в финских зданиях.
Шары внешней стены имеют такую структуру:
- Облицовка фасада стандартная. Фасадная доска с поднятым ворсом окрашена на производстве. Лакокрасочное изделие, которым покрывают фасад, имеет срок эксплуатации 14 лет. Фасадная облицовка может быть заменена на любой другой вид облицовки — облицовочный кирпич, керамические панели и т.д.
- Благодаря обрешётке, которая необходима для создания зазора по фасаду для вентиляции, обеспечивается длительный срок эксплуатации для деревянных фасадов. Снизу установлен перфорированный алюминиевый профиль для защиты от грызунов.
- Благодаря обшивке МДВП плитами размерам 25мм, соединённых между собой ши-пазом, обеспечивается высокая паронепроницаемость снаружи, защита от ветра и обеспечивает дополнительную теплоизоляцию методом перекрытия мостиков холода по стройкам каркаса снаружи.
- Основной каркас изготовлен из утеплённой сухой строганой доски сорта А 45195 мм. В качестве утеплителя использовано базальтовую вату Рaroc Extra.
- Конструкции защищены от переувлажнения внутри помещения благодаря пароизоляции 200 Микрон из первичного стабилизированного полиэтилена RemyMoBar. Это самая популярная пароизоляция в Финляндии.
- Контробрешетка сделана из бруска размером 45*45мм, что необходимо для образования промежутка под прокладку для инженерных коммуникаций и в качестве дополнительного утепления.
- Черновая и чистовая отделка внутри помещения делается по желанию клиента.
Перекрытие в двухэтажных домах
Межэтажные перекрытия делаются с помощью специальных балок с сечением 65356 мм, что могут вынести вес полусухой стяжки с теплым полом, которые не имеют эффект батута. Благодаря этой технологии составляется возможность надежно перекрыть пролет и размером больше 4,5 метров, его очень сложно достичь при использовании простой доски. Используя стяжку, уменьшается зыбкость перекрытия, увеличивается звукоизоляция и комфорт, предоставляется возможность отапливать второй этаж теплыми водяными полами.
В состав перекрытия входят:
- покрытие пола по выбору клиента, которое может быть в виде ламината, плитки, кварцвинила, керамогранита, инженерной доски;
- плавающая стяжка пола на полусухой основе толщиной 60мм, включая обогревательную систему этажей благодаря теплым водяным полам, при этом использование дополнительных радиаторов не требуется. Благодаря базальтовой вате толщиной 20 мм, которая устанавливаются под стяжкой, повышается акустический комфорт за счёт устранения ударного шума;
- черновой пол, что перекрыт плитами толщиной 22 мм Quick Decк, что соединены между собой с ши-пазом. Для соединения между собой плит используется специальный клей-герметик, благодаря чему практически сводятся к нулю скрип паркета;
- двутавровые балки из древесины выдерживают большие нагрузки, что позволяет делать надежные межэтажные перекрытия, без эффекта батута;
- в перекрытие внизу прошивается изоляция. Для того чтобы части утеплительного материала не попадали внутрь комнаты, что находится внизу, необходимо сделать обрешетку строганым сухим бруском размером 4545. Это необходимо, чтобы сделать разводку освещения и провести коммуникации;
- к обрешётке крепят отделку потолка, к которой относятся панели, дерево, натяжные потолки, гипсокартон либо другие виды отделок.
Конструкция крыши
Крыша изготовлена из стропильной фермы на мелкозубчатой основе, изготовленной в заводских условиях. Благодаря этой системе можно рассчитать нагрузки снегом, от каких несущих стен можно отказаться, как сделать внутреннее утепление от 300-400мм. В кровле установлен зазор для вентиляции, а также дополнительная гидроизоляция, из трехслойной мембраной премиум-класса Delta Vent S.
Детальное описание структуры крыши. Крыша состоит из:
- покрытия крыши по выбору клиента либо из металлочерепицы, черепицы из цемента и песка, мягкой черепицы, направляемой кровли для плоских крыш согласно проекту и желанию клиента;
- обрешётки, которая соответствует выбранному кровельном у материалу. В качестве вентилируемого зазора использована контр обрешетка из сухих пиломатериалов;
- трёхслойной гидроизоляционной перепонки от мировых изготовителей Дельта, Дюпонт, которые исполняют функцию протекции крыши от протечек;
- стропильной системы, изготовленной из сухой строганой доски с помощью заводских ферм, которые соединены под мощным прессом метало зубчатыми пластинами. Это обеспечивает надёжность крыши согласно проектным нагрузкам. Предоставляем возможность использовать разнообразные формы и различные решения реализации сложных крыш;
- утеплительный материал — базальтовая вата толщиной от 300 до 500 мм. В качестве базальтовой ваты использовано вата Рaroc Extra либо целлюлозным утеплителем Эковата;
- пароизоляция в 200 микрон из полимера RemyMoBar, наиболее популярного сре6ди финнов, что используется в качестве протекции от перенасыщение влагой внутри помещения. Стыки проклеенный специализированными лентами;
- обрешётка потолка строганным бруском толщиной 4545мм, благодаря какой поддерживается утеплитель, обеспечивает монтажный зазор для электричества, подготавливают поверхность для монтажа потолочной отделки;
- пол отделан на выбор клиента — гипсокартоном, древесиной, отделочными панелями и др.
Основные периоды сооружения и комплектование
Строительство ведется этапами, между какими могут быть перерывы.
Нулевой этап. Утеплённый финский фундамент
Сооружение утепленного фундамента из Финляндии ведется одним этапом либо разделяется на два. Первый сопровождается изготовлением подушки, монолитной ленты несущих конструкций с утеплением стены с наружи, утепления отмостки, дренажа, ливневой канализации и обратной отсыпки.
Второй шаг сопровождается монтажом канализационных труб, утеплением стяжки, магистральных труб, ввода внешних коммуникаций, труб отопления водяными тёплыми полами и армированной стяжки.
Эти этапы выполняют одновременно или после Закрытого либо Тёплого контура внутри крыши.
Срок строительства этапа занимает 3-4 недели. На этом этапе:
- подготовлен и утеплен фундамент;
- разводка канализации горячей и холодной воды, трубы системы напольного отопления скрыты;
- утеплена отмостка;
- проложенная ливневая канализация и дренаж;
- готовая стяжка под финальные работы по отделке.
Этот этап возможно приостановить больше чем на 12 месяцев перед строительством здания либо продолжить..
Этап 1. Закрытый контур
Он характеризуется возведением каркаса несущих стен, каркаса перегородок, межэтажного перекрытия для двух и полтора этажных домов. Обшивка дома происходит с помощью плит, что защищают от ветра и обрешётки, чтобы создать проем для вентиляции под фасадной отделкой. На кровле монтируют трехслойную мембрану обрешетку и кровельные покрытия.
Этот этап предполагает консервацию здания на 12 месяцев. Термин проведения работ составляет от 3 до 5 недель. Здание уже стоит на фундаменте, подведено под кровлю, готово для проведения работ по установке отопительной системы, наружной чистовой отделки, установке окон и дверей, и защищено от негативного воздействия окружающей среды.
Этап 2. Тёплый контур
Он предполагает наличие здания, полностью готового с внешней стороны и установленным утеплением по периметру. В доме уже на этом этапе уже допустимо запускать отепление и плавно переходить к следующему этапу, прокладывая внутренние инженерные сети и делая внутреннюю отделку.
Строительство возможно остановить на 12 месяцев и больше либо переходить дальше. Термин строительства здания при Тёплом контуре составляет 4-5 недель. После Тёплого Контура уже установленные окна и двери, утеплен дом, после чего можно запускать отопление, установлена водосточная система и кровля.
Этап 3. Под чистовую отделку
Термин строительства составляет 68 недель. Начинается с прокладывания инженерных сетей внутри здания, подключаются внешние сети и делается черновая отделка, подключается электричество, проводится монтаж вытяжной системы с восстановлением, монтаж водоснабжения , а также отопления, далее прокладываем звукоизоляционные перегородки, утепляем инсталляционный промежуток внешних стен и проводим черновую отделку внутри помещения.
На этапе:
- запускается постоянная отопительная система, водоснабжение, канализация;
- готова электрика, вентиляционная система с возвращением;
- собрано установки электроснабжения, котельной, водоснабжение;
- стены и потолки обработаны.
На этом этапе дом можно приостановить на 12 месяцев и больше.
Постройка здания с использованием системы КДПП занимает три-четыре месяца, не учитывая времени на внутренние работы и отделку.